Ako sa chrániť pred neférovými praktikami predajcov bytov a developerov

Investícia do vlastného bývania je zväčša najväčšou finančnou investíciou počas života človeka. Preto je dôležité premyslieť všetky možné riziká a ochrániť sa pred nekalými praktikami predajcov bytov a developerov.

Prvým varovným signálom môže byť, ak developer neprezentuje sám seba, ale zastupuje sa inými spoločnosťami či realitnými kanceláriami. Seriózny developer je hrdý na svoje dielo a nezastiera svoju spojitosť s projektom.

Pri výbere bytu je dôležité získať čo najviac jednoznačných informácií. Ak sú vám niektoré informácie prezentované nejednoznačne alebo chýbajú, je to ďalší dôvod byť opatrný.

Proklientsky developer sa nebojí osobného stretnutia a dokáže predostrieť riešenia prípadných nejasností týkajúcich sa bytu vrátane možnosti jeho úpravy na mieru. Ak developer predstavuje celkový projekt a odpovede na vaše otázky sú premyslené a vytvárajú celkovú koncepciu, s vysokou pravdepodobnosťou ide o seriózneho developera.

Pri podpise zmlúv je dôležité podrobne si ich preštudovať, idealne aj s právnikom. Ak je zmluva koncipovaná s jednostrannými výhodami pre predajcu, upozornite ho na to a snažte sa s ním diskutovať.

Záver:

Investícia do nehnuteľnosti si vyžaduje dostatočnú opatrnosť a získanie čo najviac informácií od developera. Pri podpise zmlúv treba byť obozretný a konzultovať ich s právnikom, ak je to možné. Seriózny developer nezastiera svoju spojitosť s projektom, dokáže predstaviť celkový projekt a odpovede na vaše otázky sú premyslené a vytvárajú celkovú koncepciu. Ak má developer proklientský prístup, dokáže poskytnúť riešenia prípadných nejasností vrátane možnosti úpravy bytu na mieru.